¿Cómo publicar un anuncio atractivo?

En Casa Tropical es muy fácil de publicar un anuncio.
Lo que no es tan fácil es publicar un anuncio atractivo.
En este artículo decidimos compartir las mejores prácticas que hemos visto de los anfitriones que más reservas tuvieron.

Antes que todo, es importante elegir la sub-categoría en la cual vas a publicar tu anuncio. Puedes publicar 3 tipos de anuncios diferentes en Casa Tropical:

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El título

El titulo que vas a elegir es lo más importante, si no es acorde con la primera foto del anuncio, hay 70% de chances que los estudiantes no hagan clic en el anuncio para verlo.

¿Cómo elegir un título llamativo?

Un título llamativo es un título simple que describe a la perfección el lugar sin confusiones.

Lo ideal es tener esta estructura: TIPO DE ALOJAMIENTO + CALIFICATIVO

Muy buenos ejemplos que hemos visto:
"Habitación privada con balcón"
"Cama n°2 en habitación compartida de 3" (es una triple)
"Apartamento de 2 dormitorios ambos con baño privado"

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ARRIBA: Estos 2 ejemplos son MUY BUENOS !!

Ejemplos incorrectos o confusos:

"Alquilo habitaciones individuales y dobles en apartamentos y residencias"
"Alquilo habitaciones simples y dobles, consultar precios"
"Habitaciones en alquiler"

Inspírate en los buenos ejemplos.

Por ejemplo, si publicas habitaciones privadas, puedes utilizar estos términos:

  • Habitación privada matrimonial
  • Habitación privada con 2 camas
  • Habitación individual con baño privado
  • Habitación matrimonial con terraza

Si publicas camas en habitaciones compartidas, tipo residencias, puedes definir las así:

  • Cama 1 de 2 en habitación compartida
  • Cama (1/2) en habitación compartida
  • Cama n°2 en habitación compartida de 4
  • Cama 1/6 en habitación compartida con baño privado

Si publicas apartamentos, puedes utilizar estos ejemplos:

  • Monoambiente con balcón
  • Monoambiente próximo a la Universidad de....
  • Apartamento de 2 dormitorios, uno con baño privado
  • Apartamento de 1 dormitorio

La descripción detallada

La descripción detallada es importante. Es el espacio que puedes utilizar para informar a los inquilinos de tus reglas o detalles importantes.

¿Qué tipo de información compartir en la descripción detallada?

  • Informaciones del barrio, de la ubicación
  • Informaciones de los medios de transportes accesibles para las principales universidades
  • Reglas de convivencia
  • Personas y/o mascotas que comparten el alojamiento
  • Como es vivir en tu alojamiento
  • Que tipo de anfitrión eres, que te gusta hacer, compartir...
  • Cual es la composición del alojamiento o del edificio o de la propiedad.
Ejemplo en imágenes de una buena descripción:





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Informaciones generales: completar los campos de información de tu anuncio

De forma general, completar el anuncio es sencillo. Ya hicimos el trabajo de selección de la información adecuada solicitada por los estudiantes.
¡Solo te queda completarla!

Informaciones generales

Completa todos los campos para describir de la mejor forma tu alojamiento

No te olvides de seleccionar tus reglas y tus condiciones:

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¡Con Casa Tropical estás en control de tus anuncio!

La ubicación

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Es importante indicar la ubicación con lo más preciso posible.

Los estudiantes tendrán la posibilidad de abrir la ubicación en el mapa de Google y así ver los trayectos de buses hacia las universidades.
Es una información muy importante para ellos.

¿Cómo ingresar la ubicación?

Es importante mantener un formato completo al ingresar su ubicación; Por ejemplo, la mejor práctica es ingresar estos datos:

Calle + n° de la calle, Ciudad, País

De esta forma, Google reconocerá la ubicación sin inconveniente (ver ejemplo arriba, en la imagen).

Las fotos

¿El orden de las fotos es importante?

¡Sí! El orden de las fotos es MUY importante y ayuda a los estudiantes a tomar una decisión. Es lo primero que ven de tu alojamiento, por ejemplo, si están desordenas, van a pensar que el alojamiento también puede estar desordenado.

¿Cuál debe ser el orden de publicación de las fotos?
  1. Habitación: ¡La cama ! Es obvio que todo el mundo quiere saber dónde va a dormir. La foto de la cama debe ser tu primera foto
  2. La cocina. Ahí es donde se cocina rico, se come rico y se disfruta de muchos momentos felices. Comer te hace feliz. Y eso es verdad en cualquier cultura. No te olvides de mostrar tu cocina.
  3. Los espacios comunes. Ahí están…los mejores espacios de tu casa, donde todo el mundo comparte su cultura, se divierte, comparte, estudia, trabaja, aprende, y mucho más. Te recomendamos sacar fotos de los espacios comunes disponibles. Pueden ser living o sala de estar, hall, sala de estudios, comedor, patio, jardines y demás.
  4. Fotos sociales. Momentos compartidos entre inquilinos actuales o del pasado.
  5. Los baños. Aunque no es la mejor parte, los baños son una preocupación para algunas personas, y quieren conocer el estado de los mismos. No te olvides de mostrar todos los baños accesibles para tus inquilinos. Ya sean baños privados o compartidos.
  6. Mascotas. Es importante mostrar si hay alguna mascota que vive en el alojamiento. ¿Qué mejor manera de presentar a su mascota que con una linda foto? Encima, a muchos estudiantes, les gustan poder acariciar de vez en cuando una mascota que les hacen pensar a la suya que dejaron en su casa.

¿Cómo organizar mis fotos?

Usted puede organizar sus fotos, haciendo clic izquierda con el mouse y manteniendo este clic para desplazar las fotos.
Desde el celular, se puede re-ordenar las fotos poniendo el dedo en la imagen a mover, y moviéndola al lugar adecuado.

En imágenes:
Etapa Inicial: Selecciona la imagen a mover

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Etapa 2: Mover la imagen

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Etapa final: Dejar la imagen donde quieres que esté

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Cuando todo está en orden, no se olviden de guardar para publicar el anuncio.

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